Los Requisitos para Rentar una Casa o Departamento
Hoy en día, obtener el inquilino ideal se ha vuelto una tarea complicada para los arrendadores. Es por esa razón que nuestra recomendación es siempre contratar a un profesional inmobiliario que se encargue de todas las gestiones y de realizar una investigación de calidad para reducir el riesgo significativamente.
Por otro lado, en tu papel de arrendatario o inquilino, es importante que cumplas con una serie de requisitos que se te pedirán a la hora de solicitar la renta de una propiedad. Dichos requisitos varían dependiendo la inmobiliaria que tenga el control y manejo de la propiedad, pero a continuación te explicamos los más comunes:
Tener listos los siguientes documentos en electrónico (escaneados):
Del interesado (persona física)
1. Identificación Oficial Vigente (IFE/INE o Pasaporte) si eres extranjero, documento
migratorio
2. Comprobantes de ingresos (ultimos 3-6 estados de cuenta o recibos de nómina timbrados
o declaración anual de impuestos)
3. Comprobante de domicilio actual y reciente (Luz, Agua, Tel, Internet)
4. Identificación Oficial Vigente del CONYUGE (IFE/INE o Pasaporte) si eres extranjero,
documento migratorio (en caso de estar casado)
Del interesado (persona moral)
1. Identificación Oficial Vigente (IFE/INE o Pasaporte) del Representante Legal, si eres
extranjero, documento migratorio
2. Comprobantes de ingresos de la empresa (ultimos 6 estados de cuenta)
3. Opinión de cumplimiento al SAT reciente (se puede obtener de internet)
4. Comprobante de domicilio de la empresa reciente (Luz, Agua, Tel, Internet)
5. Comprobante de domicilio del representante legal (Luz, Agua, Tel, Internet)
6. Boleta de inscripción al Registro Público de la Propiedad y Comercio (que muestre el folio
mercantil)
7. Poder del represetante legal (completo y escaneado)
8. Acta constitutiva de la Sociedad (completa y escaneada)
Del Fiador/Aval
1. Identificación Oficial Vigente (IFE/INE o Pasaporte) si eres extranjero, documento
migratorio
2. Comprobante de domicilio reciente (Luz, Agua, Tel, Internet)
3. Ultimo recibo predial de la propiedad
4. Escritura completa con boleta registral (escaneada)
Ó:
Del obligado solidario
1. Identificación Oficial Vigente (IFE/INE o Pasaporte) si eres extranjero, documento
migratorio
2. Comprobante de domicilio reciente (Luz, Agua, Tel, Internet)
3. Buro de crédito reciente
(https://wbc1.burodecredito.com.mx:543/RceOnline/autorizacion.faces)
4. Comprobantes de ingresos (ultimos 3-6 estados de cuenta o recibos de nómina timbrados
o declaración anual de impuestos)
Documentos OPCIONALES para obtener una mejor calificación:
1. Ultimos 3 estados de cuenta de ahorro o inversiones del interesado y del cónyuge (en
caso de estar casado)
2. Comprobantes de ingresos de los ultimos 6 meses del cónyuge O coarrendatario (para
sumar más ingresos)
3. Indicar si cuentan con patrimonio en la sección de PATRIMONIO de la solicitud de
arrendamiento en línea. (adjuntar facturas de autos, boleta registral en caso de inmuebles,
estados de cuenta de inversiones, aplica persona física y moral)
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